В столице разгорелся неожиданный судебный процесс, в центре которого оказалась женщина, похоронившая свою мать. Данная ситуация, казалось бы, ни к чему не приводила: ведь усопшая оставила завещание именно на дочь, а она была единственным ребенком. Однако, когда женщина обратилась в нотариальную контору за документами на жилье, ее ждал шок, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Загадочное распоряжение
Обнаружилось, что квартира матери уже передана другой владелице. За несколько недель до своей смерти женщиной был подписан договор с соседкой, по которому последнее жила в квартире в обмен на уход за престарелой. По сути, этот договор о пожизненном содержании заключался в нотариальной форме, был зарегистрирован в Росреестре и полностью соответствовал юридическим требованиям.
Противостояние в суде
Когда дочь попыталась оспорить действие договора в суде, ее попытка потерпела фиаско. Условий, при которых можно было бы признать договор недействительным, не оказалось. Не было и доказательств того, что мать не осознавала своих действий. Более того, соседка предоставила расписку от мамы о получении денежных средств за уход. Таким образом, суд подтвердил, что ранее подписанное соглашение оказалось более весомым, чем даже тщательно составленное завещание.
Уроки для всех
Регистрация такого рода договоров выполняется в соответствии с требованиями законодательства и обеспечивает защиту прав нового собственника. В результате, квартира перешла в собственность соседке, что стало непреложным фактом. Этот случай служит напоминанием о важности общения с пожилыми родственниками и внимательности к их нуждам, чтобы предотвратить влияние третьих лиц на их решения.
