Современные реалии жизни показывают, что даже наличие правоустанавливающих документов на жилье не гарантирует его безопасность. В последнее время Росреестр уделил внимание обеспокоенности застройщиков, заявив, что пожилые граждане чаще всего сталкиваются с риском утраты своих квартир.
Механизм мошенничества
Думаете, что все просто? На самом деле, для перехода права собственности достаточно лишь одной подписи владельца на договоре купли-продажи. Вдобавок, мошенники искусно манипулируют ситуацией, завлекая людей обещаниями быстрых денег или шутя о незначительных документах. Подписание документа, который не вполне соответствует ожиданиям, может перерасти в потерю жилья.
При этом, вопрос о регистрации права собственности в ЕГРН не всегда останавливает покупателей. В некоторых случаях они могут подать в суд, утверждая, что продавец не исполнил свои обязательства, получив деньги и не зарегистрировав сделку.
Способы защиты от мошенничества
Как же уберечь своих пожилых родственников от подобных манипуляций? Вот несколько эффективных методов:
- Создание договора ренты. Это позволит сохранить право собственности за пожилым человеком, но предоставит ему гарантии проживания.
- Заключение договора дарения на небольшую долю в квартире, что усложняет процесс её продажи.
Кроме того, Росреестр предлагает владельцам жилья внести в ЕГРН электронный адрес для получения уведомлений о любых сделках с их недвижимостью. Это поможет вести контроль над ситуацией и избежать возможности быть обманутым.
Мошенничество в телефонном формате
Мошенники используют различный репертуар, чтобы запугать сокровищами. Граждане часто получают звонки от предполагаемых работников правоохранительных органов с заявлениями, что их квартиры находятся под угрозой из-за подделанных доверенностей или кредитов. В большинстве случаев это средство манипуляции приводит к тому, что люди спешат «защитить» свое жилье, заключая невыгодные сделки и передавая деньги мошенникам.
Не теряя времени, стоит обратить внимание на финансовую грамотность и безопасность, особенно в вопросах недвижимости. Обеспечив защиту, можно избежать ошибок, которые могут привести к серьезным потерям.
