С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новое положение о государственном учете жилого фонда, регулирующее размещение информации в ГИС ЖКХ. В рамках этого обновления предусмотрены значительные изменения в порядке учёта и представления данных о многоквартирных домах.
Что включает новое положение?
Новые документы, которые были одобрены законодателями, касаются трех основных аспектов:
- Положение о государственном учете жилфонда: В этом документе конкретизируются правила ведения учета всех жилых объектов, который будет осуществляться в ГИС ЖКХ. Это позволит собрать более полную и актуальную информацию о состоянии жилого фонда.
- Порядок сбора данных: Принятый приказ определяет, как именно будут собираться и отправляться данные об объектах жилфонда для формирования электронного паспорта. В документе прописаны все способы коммуникации между участниками процесса, что сделает его проще и прозрачнее.
- Форма электронного паспорта: Важной новацией станет утвержденная форма паспорта многоквартирного дома, которая будет содержать важные сведения, такие как уникальный номер, общая информация о доме, подтверждение его аварийности, а также техническое состояние основных систем и элементов.
Кто будет вовлечен в процесс?
Каталогизация жилья затронет все собственнические формы, независимо от типа или состояния. Данные будут поступать как из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), так и от таких участников, как управляющие организации, ТСЖ, региональные операторы и застройщики.
Что стоит ожидать владельцам?
В связи с введением новых правил, управляющим компаниям и ТСЖ придется адаптироваться к измененным требованиям по заполнению информации в ГИС ЖКХ. Важно, чтобы все заинтересованные стороны были на одной волне и обеспечивали актуальность и точность представляемых данных. Сравнивая информацию до и после изменений, можно ожидать не только повышение уровня прозрачности, но и улучшение качества управления жилфондом в целом.
