С приближением декабря 2025 года жильцов многоквартирных домов ожидают значительные изменения в правилах эксплуатации общего имущества. Установка кондиционеров, антенн и использование чердаков и подвалов станет более регулируемым процессом, требующим внимания и согласия соседей.
Что нового?
Согласно новым нормам, для установки кондиционера на фасад дома, размещения спутниковых антенн или использования чердака обязательно понадобится согласие как минимум двух третей собственников жилья. Это требование касается и других конструкций, таких как видеокамеры или аналогичное оборудование. Порядок решения таких вопросов будет разработан на собрании жильцов.
- Необходимость согласования с соседями.
- Ограничение на несанкционированные установки.
Без решения общего собрания установка таких объектов будет считаться нарушением, и управляющие компании и ТСЖ будут обязаны требовать их демонтаж. Это нововведение направлено на защиту внешнего облика зданий и соблюдение эстетических норм, особенно в исторических центрах городов. Например, в Санкт-Петербурге такие процедуры уже внедрены, учитывая значимость архитектурного наследия.
К чему стоит подготовиться?
С введением новых правил все вопросы, касающиеся установки оборудования на фасадах и использования общих зон, будут решаться только через собрание собственников, не выходя за рамки более строгих регламентов. Это в свою очередь увеличивает ответственность жильцов за общее имущество и их влияние на принятие решений относительно его использования.
- Необходимость участия в собраниях жильцов.
- Этика сосуществования и влияние на общее благо.
Соблюдение новых норм станет важным шагом в организационном процессе внутри многоквартирных домов, отразившимся на всех аспектах жизни жильцов. Все изменения направлены на более цивилизованное и гармоничное сосуществование в рамках общего пространства.
