Ситуация, когда вода из квартиры соседей сверху проникает в ваше жилье, может стать настоящим стрессом. Но кто же несет ответственность за причиненный ущерб, особенно если соседи появились в роли арендаторов?
Ответственность за затопление
По действующему законодательству, за последствия затопления отвечает владелец квартиры, из которой произошла утечка. На него возложена обязанность поддерживать свое имущество в пригодном для проживания состоянии, и именно он несет ответственность за ущерб, причиненный соседям, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Даже если арендатор оказался причиной происшествия, владелец не освобождается от ответственности. Он, безусловно, имеет право в дальнейшем требовать возмещения ущерба от арендатора, однако это уже его личные дела, а пострадавшие соседи не обязаны с этим разбираться.
Кто должен возмещать ущерб?
Интересно, что если выяснится, что причиной затопления стало плохое состояние общего имущества, например, крыши или трубопровода, тогда обязанность по возмещению ущерба ляжет на управляющую компанию. Это может случиться, если будет доказано, что проблема возникла не по вине жильцов, а из-за недостатков в обслуживании дома.
Что делать при затоплении?
Стоит помнить, что в каждом случае потребуется индивидуальный подход, поэтому важно быть готовым к различным сценариям развития событий. Составление актов, проведение экспертиз и, возможно, необходимость судебного разбирательства — во всем этом вам придется разбираться с учетом обстоятельств.
