С 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся владельцев дачных участков. Законодатели вводят строгие требования к использованию земли, и каждую секунду теряется возможность для собственников, которые игнорируют свои обязанности. Теперь даже минимальная бездействие может привести к неприятным последствиям, включая потерю любимого участка.
Какие новшества требуют внимания
Согласно новым нормам, введенным Законом № 307-ФЗ, каждый собственник обязан поддерживать свой участок в приемлемом состоянии. Участок может быть признан «заброшенным», если он не ухожен, из-за чего он может перейти в руки государства. Это правило касается всех категорий дачников и огородников.
Признаками «заброшенности» могут служить:
- Загрязненность участка: если более половины его площади занято мусором или отходами;
- Отсутствие целевого использования: если нет грядок или других работ более года;
- Разрушения: отсутствие построек на земельных участках в течение семи лет.
Собственники теперь обязаны не просто иметь земельный надел, но и заботиться о нем, чтобы избежать жестких мер со стороны властей.
Как проходит процедура контроля
Процесс контроля за неиспользуемыми участками выглядит следующим образом:
- Организации, такие как Росреестр, выезжают на место для выявления нарушений.
- Владельцу направляется уведомление, в котором указывается необходимость устранить нарушения в указанные сроки.
- Через год осуществляется повторная проверка; если изменений не будет, участок может быть изъят.
У владельцев есть шанс защитить свои права: никакие изъятия не происходят безозаботно, а только после четкой процедуры с возможностью обжалования.
Как избежать рисков
Чтобы не оказаться в зоне риска, рекомендуется активно заниматься участком. Небольшие действия обеспечат его сохранность:
- Заняться посадкой растений или создать цветник — это придаст участку живой вид;
- Регулярно убирать мусор и сорняки;
- Следить за состоянием забора и, при необходимости, заменить его на прозрачный тип.
Вложив минимально усилий, можно избежать неприятностей и сохранить свой земельный участок.
