Недавнее заседание Совета Федерации стало площадкой для обсуждения будущего управления многоквартирными домами (МКД) в России. В результате обсуждений выяснилось, что почти половина регионов выступает за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), но с учетом более жестких требований к лицензированию и повышенной прозрачности их деятельности.
Разнообразие предложений от регионов
Как сообщает «Парламентская газета», одним из ключевых вопросов, рассмотренных на совете, стало введение новых моделей управления. Специалисты подчеркивают различные подходы, которые желают внедрить регионы:
- Обязательное саморегулирование: Около 20% субъектов поддерживают введение саморегулируемых организаций (СРО), которые заменят традиционную систему лицензирования. Однако многие регионы пока не готовы отказаться от привычной практики.
- Единые региональные операторы: Создание таких операторов может стать решением для управления аварийными МКД. Такой опыт уже успешно реализуется в ряде регионов, включая ДНР и ЛНР.
- Бюджетное обслуживание: Разработка механизмов финансирования через унитарные предприятия привлекает внимание. В Москве подобные структуры продолжают активно работать в некоторых районах.
Прозрачность и отчетность управляющих организаций
Андрей Шевченко, председатель комитета по федеративному устройству, отметил важность принятия нового закона о государственной учётности жилищного фонда. Этот нормативный акт подразумевает хранение информации о состоянии каждого МКД в единой системе ГИС ЖКХ. Теперь управляющие организации обязаны ежегодно предоставлять собственникам отчеты о своей деятельности, что повысит уровень доверия и прозрачности.
Ожидания от новых мер
Проведение таких мер направлено на то, чтобы не только повысить эффективность работы управляющих организаций, но и создать справедливую и устойчивая систему управления домами. Профессионалы уверены, что эти изменения содействуют качественному улучшению жилищной сферы и повышению комфорта для жителей.
