В конце декабря 2025 года Госдума приняла законопроект, который внесет значительные изменения в правила обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Теперь эксплуатация лифта возможно только при проведении двух обязательных мероприятий: регулярного технического обслуживания и текущего ремонта.
Кто будет отвечать за обслуживание?
Таким образом, все лифты теперь подлежат обслуживанию только специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, которые обязаны соответствовать новым требованиям. К ним относятся:
- Внесение в специальный федеральный реестр;
- Наличие у работников специального образования по ремонту и обслуживанию лифтов;
- Доступ к специальному оборудованию для выполнения работ.
Как изменится стоимость услуг?
Новый закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Управляющие компании имеют 90 дней для заключения договоров с квалифицированными лифтовыми организациями на техническое обслуживание. Это, безусловно, приведет к повышению цен на услуги, которые, как ожидается, отразятся на итоговых платежах жильцов.
Дополнительные расходы для жильцов с лифтами
Ожидается, что жители домов с лифтами будут платить больше за капитальный ремонт, чем те, чьи дома не оборудованы лифтами. Замена лифта — это весьма затратное мероприятие, и стандартные взносы могут оказаться недостаточными для покрытия всех расходов. В итоге обязанности по финансированию вновь, как и в прошлые годы, легли на плечи граждан, что вызывает значительное недовольство и вопросы о целесообразности таких реформ.
