Почему можно платить больше, чем нужно
Сфера жилищно-коммунального хозяйства наполнена многочисленными заблуждениями. Эти мифы каждый год обходятся российским собственникам в миллиарды рублей. Недостаток информации о правилах оплаты, правах и обязанностях жильцов часто приводит к ненужным конфликтам и финансовым потерям, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
В этом материале рассматриваются самые распространённые мифы о ЖКХ, опираясь на законодательство 2025 года, чтобы помочь собственникам защитить свои кошельки от необоснованных расходов.
Распространенные заблуждения
Миф 1: "Я не обязан оплачивать общее имущество, если его нет в документах"
Истина: Все собственники многоквартирных домов обязаны платить за содержание общего имущества, даже если это имущество не указано в правоустанавливающих документах.
- К общему имуществу относятся: лестничные площадки, лифты, коридоры, крыши и другое оборудование, общее для жителей.
- Даже если в документах нет упоминания о доле в общем имуществе, она рассматривается как существующая и рассчитывается пропорционально площади вашей квартиры.
Миф 2: "Не участвовал в собрании — не обязан исполнять его решения"
Истина: Решения, принятые на общем собрании собственников, обязательны для всех, включая тех, кто не принял участия в голосовании.
Вы можете оспорить решение только в судебном порядке, если:
- был нарушен порядок проведения собрания;
- решение нарушает ваши законные права;
- оно противоречит законодательству.
Как защитить свои права
Чтобы избежать финансовых потерь и конфликтов, необходимо:
- требовать прозрачность и полную информацию о выставленных платежах;
- участвовать в общих собраниях и активно следить за работой управляющей компании;
- своевременно выполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
Соблюдение этих рекомендаций поможет минимизировать риски и удержать под контролем затраты на жилищно-коммунальные услуги.
