Получая квартплату, многие сразу же кинулись к калькулятору, стараясь выяснить, сколько останется на жизнь после оплаты. Но немногие внимательно проверяют, какая площадь квартиры указана в счете. А именно в этом месте может скрываться "премия" для коммунальных служб.
Скрытые метры: платим за воздух
Если в расчете была учтена площадь балкона, лоджии или веранды, это значит, что жильцы оплачивают нечто, что по закону не должно учитываться в коммуналке. Согласно жилищному кодексу, указанные метры не подлежат оплате, но коммунальные компании иногда включают их в квитанции.
Как же понять, сколько вам на самом деле нужно платить? Официальная информация хранится в ЕГРН, где указана точная площадь вашего жилья. Если размеры, указанные в вашем счете, превышают данные из реестра, стоит задать вопросы управляющей компании.
Кто прав: жильцы или коммунальщики?
Если обнаружена ошибка в ЕГРН, ее необходимо исправить через Росреестр, но сначала потребуется обратить внимание на размеры, указанные в квитанции. Важно знать, что перерасчет по ошибке коммунальщиков проводится только за три последних месяца, так что если вы считаете, что переплата длится уже долго, вернуть деньги за предыдущие годы будет невозможно.
- Зафиксируйте выписку из ЕГРН, где указана площадь вашего жилья.
- Сравните данные с размером, указанным в вашем счете.
- Если есть расхождения, незамедлительно пишите заявление в управляющую компанию.
- В случае ошибки в реестре исправьте данные и затем требуйте перерасчет.
Предостережение: время на вашу сторону
Многие жители даже не задумываются о том, что коммунальные компании могут неправильно подсчитывать метры и, соответственно, выставлять завышенные счета. Здесь важно быть внимательным: чем быстрее вы обнаружите ошибку, тем больше сможете сэкономить. Проверка собственных данных может помочь избежать неприятных сюрпризов, а также позволит управляющим компаниям наладить их систему учета.
Множество историй о том, как люди годами переплачивали за воздух, ходят по Интернету. Проверке своих данных стоит уделить внимание каждому, ведь это может спасти от ненужных расходов.
