Коммунальные платежи продолжают расти, даже когда жители почти не находятся дома. Многие списывают это на увеличение тарифов, однако настоящая причина часто кроется в малозаметных строках квитанций, на которые редко обращают внимание.
Признаки «лишних» квадратных метров
Согласно действующему Жилищному кодексу, в расчет коммунальных платежей не должны включаться балконы, лоджии и веранды. Тем не менее, эти площади иногда неожиданно появляются в общей площади квартир в квитанциях. К примеру, если ваша квартира составляет 60 кв.м., а балкон добавляет еще 6 кв.м., то коммунальные службы могут посчитать, что вы обязаны оплачивать за 66 кв.м.
Эта ошибка может стоить вам от 3 до 5 тысяч рублей в год, а иногда даже больше, если тарифы высоки. Важно отметить, что никто не делает это намеренно — зачастую это следствие неактуальных данных в системах управляющих компаний.
Причины появления «лишних» квадратов
Несколько факторов могут способствовать возникновению данной проблемы:
- Старые документы: Данные из БТИ часто содержали ошибки и передаются в современные системы управления, что приводит к неправильному учету.
- Ошибки в ЕГРН: Кадастровые инженеры могут неаккуратно оформлять документы, что впоследствии влияет на размер плоскости ваших помещений.
- Человеческий фактор: Операторы могут допустить ошибки при вводе данных, случайно добавляя несуществующие площади.
Как проверить корректность вашей площади
Чтобы не оказаться в числе тех, кто переплачивает, стоит провести небольшую проверку:
Обратите внимание: чем раньше будет обнаружена ошибка, тем больше денег удастся сохранить. Если ????? требует исправления, действуйте быстро, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем. Подобная проверка займет меньше времени, чем приготовление ужина, но может спасти бюджет от неоправданных расходов.
