Депутаты от ЛДПР инициировали законопроект, согласно которому граждане России, приобретшие жилье в ипотеку и имеющие только одно место проживания, могут быть освобождены от уплаты имущественного налога. Это предложение вызывает интерес, особенно в условиях высокой кредитной нагрузки на заемщиков.
Проблемы с ипотекой и налогами
Все владельцы недвижимости в России обязаны уплачивать имущественный налог, но для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы. Теперь депутаты хотят ввести новый тип налогового освобождения. Как отмечают авторы законопроекта, избавление от налога сможет существенно помочь ипотечным заемщикам, которые испытывают трудности из-за высоких процентных ставок по кредитам.
Что включает налоговая политика?
Существующие налоги включают:
- 0.1% - за квартиры, комнаты и доли
- 9.5% - за нежилые помещения
- 2% - для объектов с ценой свыше 300 миллионов рублей
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости, которая устанавливается государством и доступна для просмотра на кадастровой карте.
Условия и перспективы законопроекта
Законопроект подразумевает, что освобождение от налога будет применяться только к тем жильцам, чье ипотечное жилье является единственным и не используется в коммерческих целях. Примечательно, что налоговая льгота будет действовать на протяжении всего срока кредита, что, в случае долгосрочной ипотеки, может растянуться на десятилетия.
Хотя величина налога зачастую невелика, например, для квартиры в Омске с кадастровой стоимостью 810,000 рублей налог может составить лишь 540 рублей, сложности для заемщиков могут создать даже незначительные суммы. С учетом вышеизложенного, предложенная инициатива может быть поддержана, особенно если государству удастся избежать значительных потерь в налоговых поступлениях.
