В 2022 году Татьяна Орлова приобрела квартиру за пять миллионов рублей и уже успела обжиться в ней. Но 5 февраля 2024 года жизнь перевернулась с ног на голову. На телефон поступил звонок: «Это УФСБ. На вас нацелены мошенники. Вам нужно провести фиктивную продажу, чтобы сохранить жильё». Звук в трубке звучал настолько убедительно, что Татьяна ничего не заподозрила. "Покупатель" назвался Тимофеем Воронцовым и согласился на цену в три миллиона рублей, даже не осмотрев квартиру, пишет Дзен-канал "Ваш адвокат Усов и компания".
Сцена продажи: чем закончится спектакль?
Сделка оформлялась в МФЦ — природа предполагала наличие документов и подписей. На следующий день три миллиона рублей оказались на указанном «спецсчёте». Однако вскоре Татьяна узнала, что попалась на удочку мошенников, которые в трубке громко смеялись. Понимая, что произошла афера, Татьяна обратилась в полицию, что и стало началом уголовного дела.
К суду: раздумья о правовых последствиях
Суд первой инстанции принял решение на основании простого принципа: "Подписала — значит, хотела". Аргументы Татьяны о «спецоперации» оказались игнорированы, и иск был отклонён. Однако краевой суд, который рассмотрел дело позже, углубился в обстоятельства. Судьи отметили, что Татьяна вошла в заблуждение: она верила, что участвует в операции по выявлению мошенников, а не в продаже своего единственного жилья.
Обратная ситуация: как восстановили справедливость
Краевой суд признал договор недействительным и восстановил право Татьяны на квартиру. Причины были очевидны: отсутствие реального намерения по продаже, спешка в оформлении и подозрительная низкая цена сделки. Деньги, которые Татьяна успела внести на депозит, были возвращены. Этот случай стал ярким примером того, что легкомысленный подход к сделкам может привести к трагическим последствиям.
