В Совете Федерации Российской Федерации прошло важное заседание, посвящённое внедрению единой системы технического учёта жилых фондов. Сенаторы и представители различных ведомств обсуждали проблемы, связанные с отсутствием архивов БТИ в регионах, и необходимость создания единого подхода к учёту жилой собственности по всей стране.
Новые инициативы уже на горизонте
С 1 марта 2026 года управляющие организации, товарищества собственников жилья и кооперативы начнут активно участвовать в формировании электронных паспортов многоквартирных домов через ГИС ЖКХ, согласно федеральному закону от 24 июня 2025 года, номер 180-ФЗ. Министерство строительства уже разрабатывает необходимые подзаконные акты, чтобы упростить и систематизировать процесс.
Требования к техучёту
На состоявшейся встрече 31 октября обсуждались ключевые этапы, которые необходимо учесть в процессе технического учёта. Сенаторы выделили инвентаризацию, паспортизацию и организацию ведения архива документации как важные составляющие этого процесса. Для более эффективного распределения бюджетных средств на капитальный ремонт важно иметь полную информацию о состоянии многоквартирных домов.
Актуальные цифры и факты
На сегодняшний день 61 регион уже внедрил необходимые нормативно-правовые акты, а 12 регионов начали использовать методы обследования состояния жилых зданий. К сожалению, как отметила замглавы департамента стратегических проектов Минстроя РФ Анна Огурцова, лишь в 39 регионах сохранились бюро технической инвентаризации. Остальным следует обратить внимание на альтернативные источники для сбора данных.
Участники встречи подчеркнули, что для более рационального использования бюджетных средств необходимо унифицировать правила проведения техучёта и перейти к общим подходам. Это позволит упорядочить обследование жилых объектов и систематизировать информацию о многоквартирных домах, что, в свою очередь, поможет более эффективно планировать капитальный ремонт.
