Смена фамилии — это не редкость. От брака до личных предпочтений, люди меняют свои имена, и закон предоставляет для этого возможность. Однако у собственников недвижимости, поменявших фамилию, могут возникнуть внезапные неприятности, особенно если они не отреагировали на это изменение должным образом.
Какие проблемы могут возникнуть?
Необходимости в обновлении данных в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) нет, однако текущая фамилия и предыдущая могут вызвать путаницу:
- При автоматическом учете недвижимости, осуществляемом через портал «Госуслуги», система может воспринимать старую и новую фамилии как разные лица. Это приводит к недоступности информации о собственных объектах недвижимости в личном кабинете.
- При выполнении любых операций с недвижимостью собственнику придется постоянно подтверждать свою личность, предоставляя доказательства смены фамилии, что может вызывать дополнительные задержки и недоразумения.
Рекомендации от Росреестра
Росреестр настоятельно советует собственникам недвижимости своевременно уведомлять о смене личных данных, чтобы избежать путаницы и проблем с идентификацией. Для этого достаточно подать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или через личный кабинет на сайте Росреестра. При этом никаких дополнительных платежей не требуется.
Преимущества обновления данных
Обновление информации поможет избежать множества проблем в будущем. Если фамилия актуальна, собственник может легко отслеживать свои объекты, получать справки и в целом контролировать свое имущество без лишних усилий. Оставление устаревших данных может привести к юридическим осложнениям, о которых стоит помнить.
