В последние недели в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) России наблюдаются заметные изменения. Минстрой страны активно продвигает инициативы, направленные на поддержку отечественных производителей лифтов. В это же время обсуждаются меры, которые призваны упростить проведение общих собраний собственников жилья (ОСС), и предстоящие инновации в области технологии управления многоквартирными домами.
Актуальные изменения в области лифтов
Минстрой Российской Федерации выдвинул предложение, касающееся изменения системы закупок лифтов в рамках капитального ремонта многоквартирных домов. Основная цель инициативы заключается в том, чтобы разрешить участие в конкурсах только российским и белорусским производителям. Это должно привести к исключению посредников и, как следствие, к снижению цен на оборудование, что даст возможность поддерживать отечественную промышленность. Однако не все эксперты оптимистично смотрят на это предложение.
«Упрощение процедур закупок может привести к удорожанию установки лифтов, так как уменьшение числа участников торгов, скорее всего, скажется на стоимости услуг. Региональным властям, возможно, придется искать монтажников самостоятельно, что может вызвать дополнительные затраты», — комментирует Светлана Разворотнева, заместитель председателя думского комитета по ЖКХ.
Управление многоквартирными домами
В Госдуме также обсуждается необходимость упрощения процесса проведения общих собраний собственников. Сергей Пахомов, один из депутатов, предложил снизить кворум для этих встреч. Это, по его мнению, позволит большему количеству владельцев участвовать в обсуждении и принятии важных решений, касающихся управления многоквартирными домами.
Инновации в технологии ЖКХ
В Санкт-Петербурге планируется строительство нового умного многоквартирного дома класса «А». Этот уникальный проект предполагает внедрение автоматизированной системы учета ресурсов, видеонаблюдение с видеоаналитикой и доступ на территорию через технологии распознавания лиц и QR-кода.
В Белгородской области намечено установить более пяти тысяч современных домофонов, оснащенных кнопкой SOS и видеокамерами, что значительно повысит уровень безопасности жителей.
Кроме того, в Санкт-Петербурге депутат Алексей Цивилёв предложил Министерству строительства обязать управляющие компании предоставлять более детальные разъяснения в квитанциях о структуре платы за содержание общего имущества. Эти шаги направлены на повышение прозрачности и доверия между собственниками жилья и управляющими организациями.
