Каждый год многие россияне сталкиваются с угрозой изъятия своих земельных участков, по причинам нарушения правил их использования. В 2025 году Росреестр выпустил новые рекомендации, которые помогут владельцам защитить свою собственность от нежелательных последствий.
Законодательные аспекты изъятия
Право государства на изъятие земельных участков наконец-то стало более понятным. Согласно Земельному кодексу РФ, изъятие возможно лишь в этих случаях:
- Нецелевое использование — если участок используется не по назначению, например, ведение коммерческой деятельности на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
- Ненадлежащее использование — если участок оставлен без ухода, захламлен строительным мусором или загрязнен, что наносит вред окружающей среде.
Важно помнить, что изъятие — это крайняя мера. Владелец земли получает предупреждение и время для исправления ситуации. Поэтому знание правил является лучшей защитой.
Что нельзя делать на земельном участке?
Росреестр составил список действий, которые могут привести к проблемам с законом:
- Захламление более 50% площади участка — складирование отходов, старых автомобилей и других предметов.
- Загрязнение почвы химикатами или другими токсичными веществами.
- Документируйте состояние участка — сохраняйте фото и акты выполненных работ, чтобы избежать недоразумений.
Пошаговые действия при получении уведомления
Если уведомление о нарушениях уже получено, вот пошаговое руководство по устранению проблем:
Соблюдение этих рекомендаций поможет избежать проблемы с изъятием участка. Участок — это не только собственность, но и ответственность владельца.
