Собственники недвижимости могут оградить себя от мошенничества, установив особый запрет на проведение сделок с их жильем без их личного участия. Такой шаг обеспечивает дополнительную защиту прав владельца, позволяя избежать неприятных ситуаций, пишет Дзен-канал "Юридический антикризисный".
Процедура установления запрета
Запрет необходимо оформить для каждого объекта недвижимости отдельно. При этом, на рассмотрение заявления понадобится до пяти рабочих дней. После этого информация о запрете будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что предотвратит любые сделки без согласия владельца.
Что запрещено делать?
После установки запрета, владельцу нельзя проводить следующие операции с недвижимостью:
- Продавать или дарить квартиру;
- Осуществлять обмен жилья;
- Сдавать в аренду или внаем;
- Использовать недвижимость как залог для получения кредита.
Когда запрет не действует?
Однако, стоит отметить, что запрет не затрагивает некоторые ситуации, такие как:
- Обременение недвижимости по решению суда;
- Участие в программах реновации;
- Получение жилья в наследство после смерти владельца.
Любой желающий установить такой запрет может сделать это через портал Госуслуг или обратившись в МФЦ, имея при себе необходимые документы. Таким образом, процесс защиты своих прав становится проще и более доступным.
