В эпоху роста цен на строительные материалы и услуги контрактора, вопрос о том, как частично или даже полностью возместить расходы на ремонт квартиры, становится актуальным как никогда. Государство и страховые компании предлагают ряд легальных путей, позволяющих снизить финансовую нагрузку на владельцев жилья. Но какие из этих путей действительно работают, и как из них извлечь максимальную выгоду?
Когда возможны компенсации расходов?
Наибольшая защита доступна владельцам жилья, когда ремонт был вызван обстоятельствами, не зависящими от них. Например, если ущерб стал следствием коммунальной аварии — прорвавшегося стояка, затопления, пожара или других происшествий по вине управляющей компании или соседей. Для получения компенсации необходимо следовать нескольким шагам:
- Фиксация факта происшествия: В первую очередь требуется вызвать представителей управляющей организации для документального подтверждения инцидента. Если имеется страховой полис, желательно пригласить экспертов из страховой компании.
- Сбор документов: Акты о повреждениях, чеки на материалы и оплату работ, а также договоры с подрядчиками являются обязательными для подачи заявления на компенсацию.
Налоговые вычеты: как вернуть часть расходов?
Еще один способ снизить финансовую нагрузку — это воспользоваться налоговым вычетом за ремонт квартиры. Правительство позволяет вернуть до 13% от потраченной суммы при выполнении определенных условий. Чтобы воспользоваться этим правом, нужно:
- Приобретать жилье на первичном рынке без окончательной отделки;
- Иметь официальный источник дохода, облагаемого налогами;
- Подтверждать все расходы соответствующими документами, включая квитанции и акты работ.
Максимально вернуть можно 260 тысяч рублей, а в случае совместного владения — до 520 тысяч рублей, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Кому положены компенсации?
На возмещение могут рассчитывать собственники недвижимости, а также арендаторы по социальному найму, при наличии подтверждающих документов. Важно помнить, что все расходы должны подтверждаться официальной документацией, иначе получить компенсацию не удастся. Для этого необходимо сохранять все договоры, чеки и отчеты о выполненных работах. Только чёткий учёт и прозрачная документация увеличивают шансы на успешный возврат денег.
