Планируете обновить интерьер и хотите объединить комнату с кухней или изменить расположение стен? Удача на вашей стороне, однако стоит быть осторожными: правила оформления перепланировок в 2025 году изменились, и несоблюдение новых законов может обернуться серьезными штрафами и требованиями вернуть всё в исходное состояние, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему важна легализация перепланировки?
Итак, многие раньше игнорировали законные процедуры, полагаясь на «авось». Но сегодня контролирующие органы могут выявить самовольные действия без жалоб соседей, используя современные технологии. Рассмотрим последствия нелегальных перепланировок:
- Штрафы. За нарушения могут грозить штрафы от 2 000 до 5 000 рублей. Это лишь начало неприятностей.
- Предприятие по восстановлению. Если перепланировка не была узаконена, придется вернуть всё к первоначальному варианту, что зачастую стоит дороже самого ремонта.
- Затруднения при продаже. Невозможность регистрировать сделку из-за незаконной перепланировки придется с этим столкнуться.
- Опасность для безопасности. Риск повреждения несущих конструкций может создать угрозу обрушения для всего здания.
Цифровая трансформация процесса оформления
С недавним переходом на электронные форматы, необходимость мучительных очередей в МФЦ осталась в прошлом. В Москве вся процедура легализации перепланировки осуществляется строго через официальный портал mos.ru. Это касается как простых, так и сложных работ. В регионах процесс несколько разнообразнее: здесь сохраняется возможность обратить внимание специалистов или воспользоваться электронными услугами на портале «Госуслуги».
Такие нововведения делают процесс более удобным:
- Нет необходимости тратить время на ожидание в очередях.
- Статусы вашей заявки можно отслеживать в личном кабинете.
- Меньше вероятность потери документов и отказов из-за ошибок оформления.
Разновидности перепланировок: уведомительный и разрешительный порядок
Все преобразования делятся на два типа: значимые изменения, требующие проекта, и незначительные, которые можно узаконить через уведомление.
Необходимые действия для незначительной перепланировки включают:
Для более сложных изменений потребуется профессиональная помощь, создание полноценного проекта и согласование его с компетентными органами. Это образует длительный процесс, однако необходимый для обеспечения безопасности и легальности проводимых работ.
