Долги по коммунальным платежам могут стать серьезной проблемой, но существуют законные способы избавиться от финансовых обязательств. Гражданам доступны два основных варианта: банкротство и списание долгов по инициативе управляющей компании.
Банкротство: суд или МФЦ?
Одним из наиболее распространенных способов списания долгов является процедура банкротства. Она может быть инициирована через суд или с помощью внесудебного процесса в многофункциональном центре (МФЦ). Однако необходимо помнить, что для внесудебного банкротства долги должны составлять не менее 25 тысяч рублей и не превышать 1 миллион рублей.
После завершения процедуры банкротства все финансовые обязательства, указанные в заявлении, автоматически аннулируются, включая задолженности по ЖКХ. Если процесс проходит через суд, сначала осуществляется реализация имущества должника, а вырученные средства направляются на частичное погашение долгов.
Список долгов управляющей компанией
В некоторых случаях долг можно списать непосредственно управляющей компанией. Это особенно актуально, если сумма задолженности небольшая или по разным причинам проходить процедуру банкротства нецелесообразно.
Компания может принять решение о списании задолженности в случае, если срок исковой давности истек или взыскание признано безнадежным. В таких ситуациях у управляющей компании есть право, хотя и не обязательство, списывать долг через внутреннее распоряжение.
Судебная практика и старение долгов
Важно отметить, что судебная практика на сегодняшний день складывается таким образом, что управляющие организации обязаны списывать долги, по которым истек трехлетний срок исковой давности. Это означает, что горе-должников могут освободить от оплаты долгов, если они были просрочены более трех лет.
Понимание своих прав и возможностей может значительно упростить процесс избавления от долгов по ЖКХ. Для более детальной информации стоит ознакомиться с последними судебными решениями и рекомендациями юристов.
