С 2025 года вступили в силу новые, более строгие правила по установке тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Теперь самовольные конструкции подвергаются тщательному контролю, а их владельцам грозят штрафы и обязательный демонтаж за свой счёт. Давайте выясним, кто окажется под воздействием этих нововведений, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Причины изменений в правилах
Ранее многие жильцы устанавливали тамбурные конструкции, стремясь увеличить комфорт — будь то для хранения велосипедов, колясок или повышения безопасности своих квартир. Однако подобные перегородки серьезно нарушают нормы пожарной безопасности, затрудняют процесс эвакуации в экстренных ситуациях и представляют реальную угрозу жизни и здоровью людей. В связи с этим власти приняли решение об ужесточении контроля над установленными конструкциями.
Контроль и проверка
В 2025 году жилищные инспекции начнут проводить регулярные проверки, направленные на выявление таких незаконных конструкций. Верховный суд России разъяснил, что любые изменения, касающиеся общего имущества многоквартирного дома, должны осуществляться только с единогласного согласия всех собственников. Кроме того, для внесения изменений могут потребоваться местные разрешения.
Легализация и ответственность
Постоянные владельцы самовольных конструкций также столкнутся с вопросом легализации. Согласно Жилищному кодексу, любое изменение общего имущества требует получения письменного согласия от всех собственников, что на практике является сложной задачей. Одним из возможных решений может стать обращение в суд: если удастся доказать, что конструкция не мешает соседям и соответствует требованиям безопасности, суд может разрешить её оставить.
Однако, если собственник не отреагирует на предписание о демонтаже, ему могут предъявить повторные штрафы, а сама конструкция может быть демонтирована по решению суда. Все расходы на снятие и возможные штрафы будут возложены на инициатора установки.
Таким образом, жильцам и тем, кто задумал установить тамбурные двери, настоятельно рекомендуется заранее привести свои подъезды в соответствие с новыми требованиями. Необходимо согласовать любые изменения с другими собственниками и получить соответствующие разрешения, чтобы избежать материальных санкций и принудительного демонтажа.
