Земельный налог — это обязательный платеж, который возлагается на всех собственников участков. При этом, несмотря на общие правила, существуют определенные категории граждан, в том числе пенсионеры, которые могут рассчитывать на существенные облегчения.
Как рассчитывается налог?
Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости земельного участка. Величина этой стоимости определяется на 1 января каждого налогового периода. Функция Федеральной налоговой службы (ФНС) заключается в умножении кадастровой стоимости на установленную налоговую ставку, что приводит к окончательной сумме, которую необходимо уплатить.
Налоговые ставки и категории земель
Размер налога зависит от типа земельного участка. В России действуют две основные налоговые ставки:
- 0,3% для земель сельскохозяйственного назначения, а также для участков, предназначенных под жилые дома и инфраструктуру;
- 1,5% для всех остальных категорий земель.
Однако нельзя забывать о льготах для определенных групп граждан, которым предоставляется возможность вычета из базы налога. Для пенсионеров и других льготников, среди которых инвалиды и многодетные семьи, существует правило о вычете кадастровой стоимости 600 квадратных метров. Интересно, что если площадь участка меньше 600 м?, налоговое бремя вообще не накладывается.
Особые условия для пенсионеров
Для пенсионеров, а также для людей с ограниченными возможностями и тех, кто подвергнулся радиационному воздействию, предусмотрены дополнительные возможности. К примеру, если участок составляет 1000 м?, пенсионер заплатит налог только за оставшиеся 400 м? после вычета. А при площади в 700 м? придется уплатить лишь за 100 м?.
Кроме того, местные власти могут вводить дополнительные льготы. Например, в некоторых регионах России, таких как Санкт-Петербург, налог не начисляется на участки площадью до 25 соток, а в Балаково пенсионеры могут получить скидку в размере 75% при наличии жилого строения или садового участка.
Налоговые льготы не всегда назначаются автоматически, и зачастую пенсионерам необходимо самостоятельно подать заявление через центры «Мои документы» или онлайн на сайте nalog.ru. Это позволит не только снизить финансовую нагрузку, но и получить заслуженные преимущества.
