Жилищно-коммунальные услуги — неотъемлемая часть жизни каждого гражданина, но что делать, если счета стали непомерными? Изучим законные способы решить вопрос с долгами за ЖКХ, чтобы вернуться к спокойной жизни без финансовых проблем.
Последствия задолженности
Неуплата за услуги ЖКХ может иметь серьезные последствия. Сначала начисляется пеня, начиная с 31-го дня просрочки — это 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый просроченный день. А с 91-го дня эта ставка возрастает до 1/130. На это накладывается риск отключения таких необходимых услуг, как электроэнергия, газ или горячая вода, что возможно только после предъявления официального уведомления должнику. При этом отключить отопление или холодную воду компании не имеют права, так как это создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Если долги накопились, управляющая компания может обратиться в суд, чтобы взыскать задолженность. В случае если суд не поддержит управляющую компанию, могут быть задействованы судебные приставы, готовые арестовать счета или удерживать до 50% заработной платы должника для покрытия долгов.
Способы списания долгов
Иногда жизнь оборачивается так, что заработать на оплату долгов становится сложно. Рассмотрим основные возможности законного списания долгов за ЖКХ:
- Банкротство: Возможность списать долги имеется даже без участия управляющей компании. Согласно Федеральному закону о несостоятельности, гражданин, признанный банкротом, освобождается от требований кредиторов, в том числе за ЖКУ, которые возникли до подачи заявления о банкротстве. Однако обязательства по текущим платежам сохраняются.
- Пропуск срока исковой давности: Если управляющая компания не подала иск в течение трех лет, можно воспользоваться этим правом. В суд следует подать соответствующее ходатайство, однако важно не признавать долг в этот период, иначе срок исковой давности перезагрузится.
Отсутствие должника и имущества
Если должника невозможно найти, то и взыскивать долг становится невозможно. Даже приставы могут столкнуться с трудностями в его поиске. В случаях, когда суд уже вынес решение, но у неплательщика нет ни дохода, ни имущества, дело закроется из-за невозвратимости долга. И наконец, если задолженность образовалась за жилищные услуги, полученные по социальному найму, ответственность за неоплату ляжет на собственника, то есть на муниципальные органы.
