Многим владельцам квартир знакома паника, которая возникает при упоминании штрафов. На самом деле, многие из этих требований не имеют под собой юридической основы. Рассмотрим три основных вида «угроз», которые собственники могут смело игнорировать.
Штраф за несанкционированные входные двери
Миф о том, что за входные двери, открывающиеся наружу, можно получить штраф в размере до 15 000 рублей, стал причиной распространённой паники среди жильцов. Однако реальность такова: существующие правила противопожарной безопасности (утверждённые Постановлением Правительства РФ № 1479) не предполагают строгих требований к дверям в квартирах. Изменять направление открывания дверей не запрещено, если это не касается эвакуационных выходов. Следовательно, никаких законных оснований для штрафов за «неправильные» двери нет!
Важно! Если вам угрожают штрафом, настоятельно просите указать конкретный закон, который это регулирует. Чаще всего это просто попытка запугать.
Штрафы за порчу общего имущества
Штрафы, которые могут быть выставлены управляющими компаниями за различные нарушения пользователей, также являются предметом саботажа. Например, требования о выплате 1000 рублей за мусор на придомовой территории и 5000 рублей за сломанный домофон совершенно не законны. Согласно Кодексу об административных правонарушениях (КоАП РФ), только уполномоченные на это лица могут накладывать штрафы, а сотрудники УК к их числу не относятся. Таким образом, управляющая компания не может просто так потребовать с вас деньги — они должны обращаться в суд.
Рекомендация: Запрашивайте у УК доказательства вашего «вины» и напоминайте, что они не вправе налагать штрафы без решения суда.
Штраф за нарушения правил безопасности
Нередко к дверям квартир приходят «проверяющие» в форме и угрожают штрафами за отсутствие противопожарных мер. Однако по закону (ФЗ № 248 и Постановление Правительства РФ № 290) сотрудники МЧС не имеют права проверять квартиры без предупреждения. Если таковые приходят и угрожают, скорее всего, это мошенники, стремящиеся продать дорогие устройства, которые вам не нужны.
Совет: Не спешите открывать двери незнакомцам. Настоящие сотрудники МЧС предупреждают заблаговременно. В случае сомнений звоните в местное отделение для проверки.
