2025 год стал поворотным моментом для владельцев дач и земельных участков. Внесение изменений в законодательство привнесло ряд новшест и обновило некоторые правила, касающиеся оформления недвижимости и управления земельными участками.
Обязательное нотариальное удостоверение дарения
С 13 января вступили в силу новые правила, согласно которым все договоры дарения недвижимости, будь то дом, участок земли или сад, теперь требуют обязательного нотариального удостоверения. Чтобы осуществить дарение, сторон необходимо обратиться к нотариусу, предоставив паспорта и правоустанавливающие документы на объект. Кроме того, подарившему необходимо уплатить нотариальный тариф, а одаряемому — госпошлину за регистрацию договора дарения.
Нотариус после обработки документов сам направит их на государственную регистрацию. Это будет обеспечивать большую защиту прав владельцев и прозрачность сделок с недвижимостью.
Продление дачной амнистии
Дачная амнистия продолжает действовать и предоставляет упрощенный порядок регистрации прав на объекты недвижимости. В этом году, владельцы смогут регистрировать свои права на садовые и жилые дома, а также на другие строения, имея в наличии только технический план, подготовленный кадастровым инженером. Важно отметить, что для этого не потребуется проделывать дополнительные шаги, такие как уведомления о начале и завершении строительства.
Таким образом, оформить свои права владельцы могут с большим комфортом и без особых затруднений. Для регистрации необходимо обратиться в МФЦ, предоставив технический план на недвижимость. Раньше дачная амнистия также требовала определенного количества документов, но теперь в условиях упрощения все стало доступнее.
Заочное голосование через Госуслуги
Новая возможность для членов садоводческих товариществ заключается в заочном голосовании. С 2025 года, используя портал Госуслуг, садоводы смогут принимать участие в вопросах управления своим товариществом, избегая необходимости присутствовать на собраниях по физически.
Для реализации данной инициативы председателям нужно зарегистрировать личный кабинет товарищества на сайте Госуслуг и сформировать реестр участников. Тем, кто захочет участвовать в голосовании, всего лишь понадобится доступ к своим личным данным на платформе.
