В последние годы в России наблюдается растущий тренд: множество пенсионеров начинают переписывать свои квартиры на детей или других близких родственников. Эта тенденция вызывает все больше вопросов и обсуждений в обществе, пишет Дзен-канал "SM Юрист".
Контроль со стороны налоговых органов
Одной из ключевых причин перехода к такому шагу является ужесточение контроля со стороны налоговых служб. В последние месяцы налоговые инспекторы начали активно следить за финансовыми операциями, проходящими через банковские карты граждан. Особенно это касается пенсионеров, получающих доход от аренды жилья.
Если средства от аренды регулярно поступают на карту пенсионера, это может вызвать вопросы у налоговых органов. В таком случае налоговая может потребовать объяснить, где декларация и уплаченные налоги. Чтобы избежать ненужных проблем, многие пожилые люди предпочитают оформить жилплощадь на родных, считая, что так они снизят уровень своего риска попасть под прицел налоговой проверки.
Опасность мошенничества
Другой важной причиной для передачи недвижимости родным является желание обезопасить себя от мошенников. Пенсионеры часто становятся жертвами аферистов, которые могут воспользоваться доверчивостью людей и обманом завладеть их имуществом. Ситуации, когда пожилые люди подписывают ненужные документы или берут кредиты под давлением, к сожалению, не редкость.
Таким образом, оформление квартиры на детей или внуков может служить неким щитом, снижающим вероятность того, что нечестные люди смогут ими воспользоваться.
Забота о наследниках
Многие пенсионеры хотят заранее упростить жизнь своим близким и избавить их от мучительных процедур, связанных с наследованием. Бумажная волокита, пошлины и налоги могут стать серьезной головной болью для наследников. Передача квартиры при жизни через дарственную помогает минимизировать риски и облегчить процесс передачи имущества.
Тем не менее, важно понимать, что, хотя такая практика имеет свои плюсы, она также может нести определенные риски, так как не каждый родственник будет благодарным за доверие. Но в большинстве случаев, стремление к спокойствию и уверенности в будущем своей семьи оказывается весьма разумным решением.
