Споры о наследстве могут растянуться на годы, и иногда они заканчиваются настоящими судебными тяжбами. Это история о женщине, которая чуть не потеряла свою квартиру из-за бюрократии и неразберихи, возникших после смерти матери, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Неожиданные повороты судьбы
Женщина по имени Б. проживала с матерью в столичном жилье. После того, как мать скончалась в 1997 году, наследницей осталась лишь Б. и её сестра, которая давно уехала к мужу. Сестры договорились, что Б. сможет жить в квартире, пока не оформят наследство и не продадут недвижимость. Однако, как часто бывает, временные договоренности стали постоянными.
С течением времени Б. так и не оформила собственность, а ее сестра не проявила интереса к продаже. Наследственное дело фактически осталось без движения, и с течением 20 лет ни одна из женщин не позаботилась об оформлении прав на имущество.
Судебная тяжба
Время прошло, и Б. продолжала жить в квартире, пока не получила повестку в суд. Департамент имущества столицы подал иск о признании квартиры выморочной и выселении Б. из помещения, которое, по их мнению, не принадлежит никому.
Женщина подала встречный иск, чтобы подтвердить свои права на собственность, опираясь на фактическое проживание и оплату коммунальных услуг. На судебном заседании она утверждала, что 20 лет содержала квартиру и ни разу не получала от чиновников вопросов о ее статусе.
Решение Верховного суда
Суды первой и второй инстанции поддержали позицию департамента, утверждая, что Б. пропустила сроки для вступления в наследство, а значит, не может считаться добросовестным собственником. Однако Верховный суд, изучив документы, обнаружил несколько серьезных нарушений.
Во-первых, суды проигнорировали фактическое вступление Б. в наследство, основанное на её длительном проживании и коммунальных выплатах. Во-вторых, департамент имущества не выполнил свои обязательства, не подготовив документы на выморочное имущество в установленные сроки — спустя 20 лет их действия (или бездействие) лишили их прав на квартиру.
В результате Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, признав права Б. на квартиру, а сам иск департамента был отклонен. Это дело служит ярким примером того, насколько важно вести правильное оформление прав на наследство, чтобы избежать неожиданных проблем в будущем.
