Новая инициатива ускорит продажу изъятого у коррупционеров жилья и пополнит бюджет

Депутаты предлагают убрать тормоза в продаже конфискованной недвижимости

В Государственную Думу внесён законопроект, который должен повысить эффективность реализации недвижимости, изъятой у коррупционеров. Инициатива стала результатом совместного анализа практики применения норм с Счётной палатой, сообщили в профильном комитете. По словам представителя комитета, существующие правила фактически блокируют быстрое обращение такого имущества в доход государства.

В чем проблема

Нынешняя схема продажи предполагает сложный расчёт, из?за которого продаётся лишь небольшая часть конфискованных квартир: на вторичном рынке их рыночная цена должна в два и более раза превышать формальную расчётную сумму. На практике это условие выполняется примерно для 8% жилых помещений. Кроме того, после несостоявшихся торгов закон требует ждать шесть месяцев перед повторным выставлением объекта, что дополнительно затягивает процесс.

Что предлагает законопроект

Законопроект предусматривает снятие указанного ограничения и отмену длительного срока ожидания между торгами. Ожидается, что эти изменения позволят:

• сократить средний срок реализации объектов, сейчас доходящий до двух лет, до примерно шести месяцев;
• быстрее возвращать имущество в оборот и увеличивать поступления в федеральный бюджет;
• уменьшить расходы на хранение и содержание пустующих зданий и квартир.

По данным реестра федерального имущества, около 5 тысяч объектов в настоящее время застряли по разным причинам. Авторы инициативы отмечают, что профильные структуры готовы к более активной продаже таких площадей, но сейчас сдерживаются законодательными барьерами.

Последствия для бюджета и рынка

Ускорение процедур может привести к более оперативному пополнению государственных средств и снять нагрузку с органов, ответственных за хранение и учёт изъятой недвижимости. Кроме того, ускоренная реализация снизит риск морального и физического износа объектов и снизит вероятность использования пустующих площадей для незаконных схем.

Дальнейшая судьба законопроекта будет зависеть от парламентских процедур и оценки возможного влияния на рынок жилья. Тем временем обсуждение инициативы продолжается в соответствующих комитетах, сообщает Дзен-канал "Единая Россия | Иркутская область".