Каждый владелец дома может столкнуться с неприятным сюрпризом: штрафы за использование земельных участков, которые, по мнению Росреестра, являются незаконными. Многие люди уверены, что если они приобрели участок и установили забор, то все в порядке. Но на самом деле это не так. Ваш забор — это не только элемент благоустройства, но и потенциальный источник проблем, если он выходит за пределы вашей земли.
Штрафы за незнание
Часто владельцы участков узнают о своих нарушениях совершенно неожиданно. Например, если забор установлен «на глазок» и превышает документально установленную границу, это может восприниматься как самозахват. Даже если за забором находится всего лишь газон, это может стать поводом для штрафа, который составляет от 5000 рублей и выше.
Неприятные сюрпризы под землёй
Не забудьте и о потенциальных проблемах, скрывающихся под землёй. Выгребная яма, расположенная даже на миллиметр за линией вашего участка, считается нарушением. Это значит, что вы используете чужую землю для утилизации отходов, что тоже может привести к штрафу. Если вы думали, что это ваше личное дело, то Росреестр с вами не согласен. Нельзя забывать о последствиях, которые всегда могут вас настигнуть.
Как избежать проблем
Соседи также могут сыграть важную роль: они могут «навести» на вас, если сами решат провести межевание. Лучше общаться на эту тему и устранить возможные споры.
Каждый владелец должен знать, что его земля находится под постоянным надзором. Даже маленькие превышения могут привести к крупным неприятностям. Поэтому стоит внимательно следить за состоянием вашего участка и быть готовым к возможным визуальным проверкам со стороны властей.
