С приходом теплых дней у владельцев частных домов и дач начинается активный сезон. В этом году вступают в силу важные изменения, касающиеся правила ведения хозяйства и земельного регулирования, пишет канал "Просто о сложном".
Изменения в правилах противопожарной безопасности
Согласно новым нормам, на территории частных домовладений в населенных пунктах использование открытого огня для приготовления пищи или сжигания мусора теперь разрешено только в специально отведенных местах. Этим новшеством вводятся определенные условия, при которых открытый огонь становится легальным. Ранее действовали жесткие ограничения на сжигание мусора и отходов в любых условиях.
Важно отметить, что новые требования вступят в силу только с 1 сентября 2025 года. Поэтому сейчас могут возникнуть риски получить штраф за нарушение старых норм.
Кадастровый учет и межевание
С марта 2025 года строительство на личных участках будет считаться завершенным только после постановки объекта на кадастровый учет. Это означает, что все владельцы земли должны провести легализацию своих построек, включая хозяйственные постройки, согласно единому техническому плану.
Кроме того, для продажи или передачи в дар земельного участка обязательным условием становится процедура межевания. Сделка будет зарегистрирована только тогда, когда в ЕГРН указаны границы участка.
Права на земельные участки и ответственность владельцев
Если у гражданина имеется собственный дом или строение, но нет прав на земельный участок, где он расположен, ему необходимо оформить права на землю, либо в собственность, либо в аренду. Невыполнение этого требования может привести к правовым последствиям, включая возможность обращения в суд.
Также владельцам участков под индивидуальное жилищное строительство или для садоводства следует помнить, что непользование участком по назначению может повлечь наложение штрафов. Если на участке не используются здания и строения в течение пяти лет или они находятся в разрушенном состоянии, это также может обернуться административной ответственностью и возможным изъятием участка.
С учетом всех нововведений, владельцам дачных и частных участков целесообразно своевременно ознакомиться с изменениями и адаптироваться к новым условиям.
