На фоне свежих новостей, касающихся правил установки заборов на земельных участках, среди дачников и владельцев домов возникли опасения. Появившиеся слухи о якобы действующем запрете на глухие заборы между участками быстро распространились в медиа-пространстве, вызывая у людей панику.
Слухи и факты
Недавно на сайте одного из популярных телеканалов появилась информация о новых требованиях к забором, ссылаясь на «экспертов». По их словам, глухие заборы наряду со штрафами теперь могут стать причиной для сноса. Информация быстро расползлась через различные источники, и дачники начали беспокоиться о своих участках.
Тем не менее, при более детальном рассмотрении становится ясно, что на федеральном уровне никаких новых норм не введено. Заслуги в появлении этой новости происходят, вероятно, из существующего Свода правил по планировке и застройке, в котором действительно содержатся рекомендательные положения о заборах.
Что говорит Свод правил?
Согласно продвинутым требованиям, забор между участками желательно устанавливать высотой от 1,2 до 1,8 метра, из предпочтительных материалов, таких как металлическая сетка. Сплошные конструкции разрешались только при наличии письменного согласия соседей и правления дачного товарищества.
Важно отметить, что в 2023 году правила изменились — теперь установка сплошных заборов между участками убрана из рекомендаций. Однако это по-прежнему не является обязательным. Нарушение данных положений не влечёт за собой никаких штрафов.
Возможные требования соседей
Соседи могут пытаться оспаривать установленные заборы, но только в судебном порядке. Для этого им необходимо доказать, что забор нарушает их права на использование участка, например, создаёт чрезмерную тень или ограничивает доступ к свету.
Судьба дел такого рода зависит от конкретных обстоятельств каждого случая. Даже если суд согласится с жалобой соседа, это не всегда означает, что забор будет снесён. В большинстве случаев предписания касаются лишь изменения высоты или других характеристик забора, не требуя его полного демонтажа.
