Поверка счетчиков воды, тепла, электричества и газа — это ключевая процедура, подтверждающая точность их показаний. Это важное условие для корректных расчетов за коммунальные услуги. Нововведения в правилах поверки делают их более удобными и понятными для собственников жилья, что позволяет избежать лишних затрат и недоразумений с коммунальными организациями.
Отмена необходимости предоставления свидетельства
Ранее многие владельцы жилья сталкивались с требованиями коммунальщиков предоставить копию свидетельства о поверке счетчика. Однако сейчас, согласно новым законодательным изменениям, этот этап отменен. Все сведения об результатах поверки теперь автоматически вносятся в Федеральную государственную информационную систему "Аршин". Эта база данных служит единственным официальным реестром, куда организации, проводящие поверку, обязаны вносить информацию о каждом приборе учета и дате следующей поверки.
Коммунальные и ресурсоснабжающие компании имеют возможность самостоятельно проверять результаты поверки через "Аршин", что освобождает граждан от необходимости носить бумажные документы в управляющие компании.
Например, если гражданин вызывает специалиста для поверки счетчика холодной воды, после проверки данные будут автоматически внесены в систему. Жителю не нужно никуда идти, так как управляющая компания сама увидит результаты поверки в базе.
Пересчет платы в случае опоздания с поверкой
Если срок поверки счетчика истек, а новая поверка проведена позже, начисления за коммунальные услуги начинают производиться по нормативам, то есть без учета показаний счетчика. Тем не менее, Верховный Суд России разъяснил, что если собственник проводит поверку (даже с задержкой), и прибор остается исправным, ресурсоснабжающая организация обязана пересчитать начисления.
Перерасчет должен проходить по фактическим показаниям счетчика, начиная с конца предыдущего межповерочного интервала.
К примеру, если срок поверки счетчика горячей воды истек 1 февраля, а проверка проведена 10 марта, и прибор признан исправным, то с 1 февраля по 10 марта жильцу пересчитают плату по реальным показаниям, а не по нормативу, вернув излишнее начисление.
Кто за что отвечает: расходы на поверку счетчиков
Владельцам жилья важно понимать, кто покрывает расходы на поверку, чтобы знать свои права и избежать лишних затрат:
- Внутриквартирные счетчики — расходы на поверку ложатся на плечи собственника жилья. Если в квартире установлен индивидуальный прибор учета, его проверка является вашей ответственностью.
- Электросчетчики — особый случай: их поверка оплачивается сетевой организацией или гарантирующим поставщиком электроэнергии, включительно в случае замены.
- Общедомовые счетчики — расходы берет на себя управляющая организация. Правила Минстроя России указывают, что собственников нельзя заставлять оплачивать поверку общедомового счетчика, так как эта обязанность лежит на управляющей компании.
Например, если управляющая компания высылает квитанцию с отдельной строкой за поверку общедомового счетчика, это незаконно. Ответственность за такие проверки несет сама УК, а не жильцы.
