В конце мая 2025 года в Совете Федерации России прошло два важных совещания, посвященных актуальным проблемам управления многоквартирными домами и другим аспектам жилищно-коммунального хозяйства. Сенаторы обсудили нюансы организации общих собраний собственников жилья и вопросы, связанные с налогообложением управляющих компаний, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Эволюция онлайн-собраний
Заместитель министра строительства России Константин Михайлик поделился информацией о недавно принятых изменениях в жилищном законодательстве, которые вступили в силу 1 марта 2025 года. Он подчеркнул важность внедрения функционала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и приложения «Госуслуги», которые сделают процесс онлайн-голосования более доступным и удобным для граждан.
Однако, как отметил сенатор Александр Высокинский, внедрению новых технологий мешают социальные и технические проблемы. Необходимы дополнительные меры по информированию граждан и корректировке работы ГИС ЖКХ для упрощения участия в общих собраниях.
Налогообложение управляющих организаций: поиск оптимального решения
На другом совещании участники обсудили совершенствование налогового регулирования деятельности управляющих организаций. В беседе приняли участие представители Министерств финансов и строительства, а также Федеральной налоговой службы и Федеральной антимонопольной службы. Участники отметили, что наличие налоговых льгот может способствовать сдерживанию роста тарифов на коммунальные услуги.
Были определены ключевые проблемы, такие как дробление бизнеса и условия, способствующие этому, а также увеличение размера платы. Особое внимание уделили необходимости обеспечения управляющих организаций достаточными финансовыми ресурсами для выполнения своих обязательств перед населением.
Перспективы и новшества в ЖКХ
Министерство строительства России уже активно работает над улучшением функционала ГИС ЖКХ и упрощением взаимодействия пользователей с системой для облегчения участия в общих собраниях. Во всем этом прослеживается стремление сделать процесс управления многоквартирными домами более прозрачным и доступным для всех.
Обсуждение этих актуальных тем свидетельствует о том, что власти намерены активно вмешиваться в сферу ЖКХ, чтобы обеспечить высокий уровень обслуживания и удовлетворения потребностей граждан. Впереди множество изменений, которые могут существенно повлиять на качество жизни в многоквартирных домах.
