Каждый месяц россияне получают квитанции за коммунальные услуги, не всегда осознавая, что в них могут скрываться ненужные или даже незаконные платежи. Давайте рассмотрим семь часто встречающихся ситуаций, в которых жильцы могут переплачивать.
Необоснованные доплаты за содержание и ремонт
Статья «Содержание и ремонт жилья» — обязательный элемент любой коммунальной квитанции. В то же время управляющие компании могут включать в эту строку дополнительные услуги, которые не были согласованы на общем собрании собственников. Это может касаться, например, уборки подвалов или обслуживания несуществующего оборудования. По закону размер платы за содержание общего имущества необходимо утверждать на общем собрании. Без такого решения управляющая компания не имеет права увеличивать эту сумму.
Плата за домофон: право выбора
Жители нередко замечают в квитанциях статьи за обслуживание домофона, который, по сути, не является общим имуществом здания. Чтобы взымать плату, необходимо наличие договора с организацией, занимающейся обслуживанием. Если такого соглашения не было подписано, жильцы вправе отказаться от подобного платежа.
Принудительное страхование жилья
Некоторые управкомпании могут включать в квитанции дополнительные суммы за добровольное страхование жилья, представляя это как обязательный платеж. Однако согласно законам, страхование является добровольным, и если жильцы не подписывали соответствующий контракт, перечислять средства на эту услугу не нужно.
Обратите внимание на другие часто встречающиеся платежи:
- Услуги по установке и обслуживанию счетчиков. Платить следует только за фактически оказанные и подтвержденные услуги, а не за навязанные работы.
- Обслуживание антенн, если вы не пользуетесь услугами телевидения через эти антенны. Если у вас есть подтверждение подключения к кабельному или интернет-телевидению, можно отказаться от этих платежей.
В свете этого очень важно внимательно проверять свои квитанции и запрашивать подтверждения за спорные услуги. Своевременный анализ поможет избежать неправомерных списаний и сэкономить средства.
