В мире, где температуры быстро меняются, важно помнить, что и слишком высокая температура может привести к проблемам. Это подтвердил случай, когда один гражданин обратился в суд против управляющей компании из-за невыносимого тепла в своей квартире, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что стало причиной иска?
После начала отопительного сезона житель Б. столкнулся с настоящей душегубкой в своей квартире. Батареи отопления нагревались до предела, и климат в помещении стал абсолютно некомфортным. Из-за отсутствия запорной арматуры он не мог уменьшить тепло. Безуспешно пытаясь решить проблему, мужчина подал несколько жалоб в управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию, однако те лишь ответили о невозможности снизить температуру ради одного жильца.
Тогда Б. решил обратиться в Роспотребнадзор. Проверка показала, что температура в его квартире колебалась от 24,5 до 29 °C. Это было серьезным нарушением санитарных норм, так как в помещениях температура не должна превышать 23 °C. Роспотребнадзор возбудил административное дело против управляющей компании за несоответствие установленным требованиям.
Судебное разбирательство
После этого Б. подал в суд на управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию, требуя компенсацию в размере почти 100 тысяч рублей. В иске учитывались убытки, моральный вред и неустойка за некачественную услугу.
На первом заседании суд отклонил иск, заявив, что нарушения не доказаны. Но апелляционный суд с этим не согласился, ссылаясь на правила, согласно которым температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 °C, а допустимое превышение норма — 4 °C.
Документ, выданный Роспотребнадзором, подтвердил, что температура в квартире была значительно выше нормы. Это дало возможность суду признать действия управляющей компании ненадлежащими, поскольку именно ей было поручено регулирование отопительной системы.
Решение суда
На основании доказательств суд постановил взыскать с управляющей компании около 15 тысяч рублей и обязал ее устранить нарушения в работе системы отопления. Этот прецедент показывает, что не только недостаточное тепло может стать причиной для обращения в суд — иногда и чрезмерное тепло вызывает те же последствия.
