Проект нового нормативного акта, который упрощает процесс взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги, был обсужден на заседании Совета при Президенте Российской Федерации. Идея, получившая первую версию одобрения, должна пройти доработку на основании комментариев экспертов, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Суть инициативы
Законопроект № 680171-8 предлагает, чтобы управляющие организации (УО) и ресурсоснабжающие организации (РСО) теперь обращались к нотариусам для получения исполнительной надписи, вместо того чтобы подавать заявление на судебный приказ. Нотариусы проверят информацию о задолженности и уведомят должников о требований. Граждане получат возможность погасить свои долги или предъявить возражения — в таком случае вопрос будет передан в суд.
Обсуждаемые вопросы
Члены президентского Совета по кодификации и совершенствованию права уже составили список замечаний, которые необходимо учесть при дальнейшей работе над проектом:
- Проект не требует от нотариусов представления договора с должником или доказательства бесспорности суммы долга. Это упрощает процедуру, но, как показывает практика, иногда за управление многоквартирными домами конкурируют несколько компаний, и обе могут выставлять свои счета.
- В законе указано на возможность приостановления оформления исполнительной надписи, однако не расписаны условия, при которых это происходит, и необходимо ли останавливать процесс, если должник обратился в суд.
- Не до конца понятен механизм уведомления нотариуса о том, что должник не получил извещение через Госуслуги. Эти данные доступны исключительно владельцу личного кабинета на платформе.
Забота о гражданах
Эксперты также поднимают вопрос о том, что проект не учитывает ситуации, когда граждане могут временно не получить доступ к порталу Госуслуги. В таких случаях сроки взыскания не должны начинаться, поскольку это нарушает права пользователей.
В дополнение ко всему, возникли вопросы относительно процедуры оплаты нотариусами: для авторов законопроекта рекомендовано внести уточнения и доработать юридические механизмы.
