Многие уверены, что выселение из квартиры возможно только для бывших супругов или детей после разводов. Однако это мнение не совсем корректно. Законы позволяют собственнику выселять и других родственников, если те не были признаны членами семьи. В этой статье будут рассмотрены три типичных ситуации.
Родственник, не считающийся членом семьи
Согласно законодательству, право пользования жильем принадлежит лишь членам семьи собственника. К ним относятся споры о родителях, детях и супруге, а также те родственники, которые были вселены в качестве членов семьи. Все остальные родственники могут быть выселены, если не смогут доказать, что их вселение произошло с этим статусом.
Примером служит случай, когда суд удовлетворил иск собственницы, выселившей своего брата. Он уже был зарегистрирован в квартире до момента её покупки у их матери и, следовательно, не мог претендовать на предполагаемое право пользования. Отсутствие условий в купчей о праве пользования братом также стало основанием для решения суда о его выселении.
Прекращение семейных отношений
Даже если родственник изначально был вселен как член семьи, его можно выселить, если семейные узы были порваны. Суд может принять во внимание различные факторы: отсутствие совместного ведения хозяйства, общее имущество или даже эмоциональную поддержку друг друга.
Хороший пример — случай с дочерью собственницы, выселенной после ряда конфликтов с матерью. Суд согласился, что их отношения были разрушены, так как дочь вела самостоятельный бюджет и проявляла агрессию к матери. Это стало аргументом для признания её бывшим членом семьи.
Долгий переезд и отказ от жилья
Судебные инстанции также учитывают добровольный выезд родственника как доказательство окончания семейных отношений. Если кто-то покинул квартиру и не планирует возвращаться, это может стать основанием для его выселения.
Так, по иску собственницы квартиры был выселен отчим, который долго находился вне квартиры после своего переезда. Суд признал, что он отказался от права проживания, что подтвердило его нежелание поддерживать отношения с собственницей.
