В Государственной Думе обсуждается законопроект, который может изменить подход к управлению пустующими жилыми помещениями. Новые критерии, предложенные для определения такого жилья, могут привести к изъятию квартир в пользу государства. Это инициатива направлена на эффективное использование жилого фонда и улучшение жилищной инфраструктуры.
Критерии признания квартиры пустующей
Согласно проекту закона, квартира или дом могут быть признаны пустующими при выполнении следующих условий:
- Отсутствие жильцов на протяжении длительного времени.
- Неизменные показания счетчиков коммунальных услуг в течение года.
- Наличие долгов по коммунальным платежам, превышающим годовой срок.
- Долги по имущественному налогу оседают более двух лет.
Если помещение соответствует хотя бы двум из перечисленных критериев, оно может получить статус пустующего. Решение о таком статусе будет принимать специальная комиссия, созданная местными органами самоуправления.
Причины для изменений
Некоторые специалисты подчеркивают, что заброшенные квартиры негативно влияют на состояние общедомовых коммуникаций. Заброшенное жилье может привести к разрушению теплового контура домов и ухудшению качества жизни соседей. Авторы инициативы настаивают на том, что закрепление возможности признания жилья пустующим в Жилищном кодексе станет важным шагом к улучшению жилищных условий.
Возможности для собственников
При этом собственникам пустующих квартир оставляют возможность погасить задолженность и восстановить свои права на жилье. Важно, чтобы владельцы не теряли шанс вернуть свое имущество после уплаты долгов, что подчеркивает необходимость баланса между интересами государства и правами граждан.
