Владельцы недвижимости обычно считают, что могут легко избавиться от нежелательного жильца, не принадлежащего к их семье. Однако, как показывает недавний случай, реальность может быть совершенно иной.
Неожиданные проблемы с жильцом
Женщина приобрела квартиру, надеясь, что все старые обязательства останутся в прошлом. Однако, несмотря на заверения продавца, зарегистрированный в квартире жилец не пожелал выписываться. Хотя он не жил там и не оплачивал счета, его юридическое право оставаться на учете давало ему возможность в любой момент заявить о своих правах на жилье.
Судебные разбирательства
Не желая мириться с ситуацией, новоиспеченная владелица обратилась в суд с иском, требуя снять жильца с регистрационного учета. Несмотря на то что такие обращения, как правило, успешно удовлетворяются, её иск оказался отклонённым. Суд сослался на недочеты в договоре купли-продажи, который она подписала.
Ловушка в договоре
В контракте имелась формулировка, согласно которой зарегистрированный жилец сохранял право пользования помещением в соответствии с действующим законодательством. Женщину уверили, что это требование является обязательным, но замалчивали, что выселить жильца в таком случае практически невозможно. Таким образом, подписав договор, она дала согласие на то, что указанный жилец будет по-прежнему проживать в её квартире.
Судебные разбирательства продемонстрировали, что многие люди не вникают в важные детали, прежде чем поставить подпись под договорами. Как показал этот случай, важно внимательно изучать все условия сделки, чтобы избежать неожиданных последствий в будущем.
