Согласно законодательству, после того как квартира была подарена, новый владелец получает возможность свободно распоряжаться имуществом, включая право на передарение. Однако изменения в правилах, вступившие в силу в 2025 году, серьёзно усложняют этот процесс. Теперь notarное удостоверение станет обязательным даже при дарении между близкими людьми.
Что нужно знать о праве собственности
Согласно Гражданскому кодексу РФ, каждый собственник имеет право передавать свою собственность третьим лицам. Однако стоит учитывать, что дарение регулируется специализированными нормами законодательства. Некоторые ключевые моменты, которые стоит иметь в виду:
- Безвозмездность: процесс дарения подразумевает отсутствие любой компенсации, будь то деньги или услуги.
- Свобода выбора: даритель должен действовать по своей воле, без какого-либо давления.
- Ограничения: существуют определённые запреты на дарение — например, от опекунов своим подопечным или от врачей своим пациентам в связи с их профессиональной деятельностью.
Как правильно оформить передарение
Для успешного завершения передарения необходимо следовать ряду шагов:
Обратите внимание на налоговые нюансы
При передарении квартиры, если одаряемый является посторонним человеком, ему необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц в указанные сроки. Законодатель активно проверяет случаи передарения между не родственниками, чтобы исключить возможность налоговых уловок.
Таким образом, несмотря на то что передарение возможно, к нему следует подходить с особой тщательностью и вниманием к новым правилам, введённым в 2025 году. Грамотное оформление и соблюдение всех условий помогут избежать возможных юридических проблем в будущем.
