Многие владельцы частных домов не догадываются, что могут быть должниками перед Росреестром. Штрафы за нарушения земельного законодательства нередко становятся неприятным сюрпризом. Росреестр занимается земельным надзором, и одним из распространенных наказаний становится штраф за самовольное занятие земельного участка. Это может обойтись на сумму от 5 000 рублей и более, в зависимости от кадастровой стоимости вашей земли.
Частые нарушения, которые приводят к штрафам
К числу наиболее распространенных нарушений, за которые могут оштрафовать владельцев, относятся:
- Выходящие за границы заборы. Если участок окружен забором, который превышает его фактические размеры, это квалифицируется как самозахват. В таких случаях Росреестр может сначала выдать предупреждение и только потом наложить штраф.
- Строительство люков вне границ участка. Люки выгребных ям и другие конструкции должны находиться строго в пределах вашей собственности. Пересечение границ соседнего участка может также повлечь штрафные меры.
Другие виды нарушений и штрафы
Кроме этого, есть ряд других оснований для налаживания штрафов:
- Неправильное использование земельного участка. Например, если ваш участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, а на нем размещен коммерческий объект, это нарушение может обернуться значительным штрафом.
- Брошенные автомобили. Они могут быть расценены как самозахват, если стоят на чужой территории. Напоминаем, что временная парковка не считается нарушением.
Также стоит помнить, что Росреестр может выявлять нарушения через плановые проверки, аэрофотосъемку и даже благодаря жалобам соседей. При получении предостережения владельцам следует проявлять активность: не игнорировать его и оперативно устранять нарушения, чтобы избежать штрафных санкций.
Постоянное соблюдение правил использования земли и регулярная проверка границ участка помогут избежать неприятностей с государственными органами.
