Недавнее постановление Верховного суда России поставило под сомнение надежность залога в процессе банкротства, подчеркивая, что если имущество включено в конкурсную массу, то кредитор не сможет просто так его забрать.
Сложный кейс с неожиданным поворотом
История начинается с того, что в 2018 году Дмитрий Тюкульмин взял в долг 5 миллионов рублей под залог своей квартиры и гаража, которые были подарены ему отцом. Сделка была оформлена в соответствии с законом, но финансовые трудности сделали свои изменения. Когда заемщик не смог вернуть долг, его кредитор, Дмитрий Романенко, обратился в суд с просьбой о взыскании долга и реализации заложенного имущества.
Ситуация выглядела предельно ясной: залогодержатель, согласно законам, должен был иметь право на свои активы. Но настал неожиданный поворот — судом была признана недействительность договора дарения, и имущество вернулось к Сергею Тюкульмину, который уже находился в процессе банкротства. Таким образом, квартира и гараж стали частью конкурсной массы.
Позиция Верховного суда
Когда дело дошло до Верховного суда, он четко обозначил, что вопрос о судьбе имущества, находящегося в конкурсной массе, должен решаться исключительно в рамках процедуры банкротства. Суд отметил, что любые действия, касающиеся таких активов, вне этой процедуры, не имеют законной силы и могут нарушить права других кредиторов.
Согласно новым нормам, взыскание на имущество, которое уже включено в конкурсную массу, возможно только в рамках дела о банкротстве, чтобы избежать нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов. В результате, Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение, отменив предыдущее решение, которое не было обоснованным.
Процедура взыскания
После пересмотра, суд в Химках отклоняет иск Романенко в части обращения взыскания на заложенное имущество. Теперь предстоящие судебные разбирательства станут важным ориентиром для будущих дел, связанных с залогами и банкротствами.
Таким образом, кредиторы должны быть осторожны, учитывая, что залог больше не гарантирует защиту интересов в условиях банкротства. Это станет значимым уроком для всех, кто имеет дело с кредитованием и передачей залога. Данная ситуация открывает новые перспективы и обсуждения в юридическом сообществе, подчеркивая необходимость пересмотра механизма защиты интересов кредиторов в случае банкротства.
