Ситуация, когда дарят квартиру на свадьбу, может обернуться не самым приятным образом. Один случай стал настоящим уроком для многих. Мать подарила сыну квартиру в строящемся доме через уступку права требования. Спустя годы, после развода, суд признал это жилье совместно нажитым имуществом, и теперь бывшая жена претендует на 50% от его стоимости. Как такое могло произойти? Давайте разберемся.
Краткая хронология событий
Проблемы с оформлением цессии
Ключевым моментом в этом деле стала ошибка в договоре цессии: не было указано, что уступка является безвозмездной. Судьи отметили, что соглашение не содержит слов, таких как 'дарение' или 'подарок', а значит, формально сын купил право. Договор был подписан после регистрации брака, поэтому все, приобретенное в этот период, стало совместной собственностью.
Как предотвратить подобные ситуации
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, следует придерживаться нескольких простых рекомендаций:
- Оформляйте дарение правильно. В договоре обязательно укажите, что уступка права является безвозмездной, и добавьте информацию о том, что это дар.
- Регистрация перед свадьбой. Постарайтесь завершить все юридические формальности до момента заключения брака, чтобы избежать раздела имущества.
- Составление брачного договора. Такой документ может стать надежной защитой для имущества, полученного в дар.
Такой опыт подчеркивает, насколько важно внимательно относиться к юридическим формальностям. Правильное оформление может защитить от нежелательных последствий в будущем.
