В последнее время в интернете начали распространяться сенсационные слухи о том, что граждане, на самом деле, не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку они якобы уже оплачиваются государством. Некоторые просто игнорируют эти заявления, однако найдутся такие, кто примет их на веру. Один из участников этой увлекательной истории стал главным действующим лицом судебного разбирательства, в котором, как можно было и предсказать, не достиг желаемого успеха.
Идея, которая обошлась в миллионы
Один гражданин, прочитав в сети информацию о том, что налогоплательщики уже финансируют все коммунальные услуги за квартиры, безоговорочно поверил в это. Автор статьи уверял, что из бюджета каждый год выделяются значительные суммы на отопление, электричество, водоснабжение и вывоз мусора. При этом в публикации поднимался вопрос о том, как нечестные управляющие компании умалчивают этот факт, продолжая браконьерски взимать плату с простых людей.
Уверившийся в правоте прочитанного, мужчина прекратил платить за ЖКУ и обратился к управляющей компании с просьбой вернуть около 900 тысяч рублей, уплаченных за два десятка лет. Получив отказ, как и ожидалось, он шагнул дальше и подал в суд на сумму 2,5 миллиона рублей, в которую вошли "незаконно взысканные" средства, дополнительные 500 тысяч за использование его средств и 1 миллион в качестве морального ущерба.
Ответ суда: непрерывный поиск правды
В своем исковом заявлении истец ссылался на Постановление Правительства РФ № 97 от 11.02.2016 и Постановление № 1710 от 30.12.2017. По утверждениям мужчины, данные документы подтвердили бы, что он лишь пользователь своего жилья, а муниципалитет является настоящим владельцем. Соответственно, на его плечи не должны ложиться расходы на коммунальные услуги, которые, как он считал, уже были предусмотрены в государственном бюджете.
Однако суд разобрался в ситуации, изучив выписку из ЕГРН, и установил, что истец является единоличным владельцем своей квартиры в течение двух последних десятилетий. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и статьей 153 Жилищного кодекса РФ, именно собственники несут ответственность за содержание принадлежащих им объектов, включая обязательства по оплате коммунальных услуг. Несмотря на возможность уменьшения размера платежей в случае недостатков со стороны управляющей компании, истец не представил ни единого доказательства его недобросовестной работы.
Итог судебного разбирательства
Суд отклонил все исковые требования истца. Попытки обжаловать решение не увенчались успехом: апелляционные и кассационные инстанции подтвердили правоту управляющей компании. Поскольку доказательства сговора так и не были предоставлены, история завершилась полным успехом для управляющей компании.
