С приближением сентября россиян ожидают изменения в законодательстве, касающемся недвижимости. Принятые законы затронут миллионы владельцев квартир, домов и земельных участков, создавая новые правила игры, которые могут оказать значительное влияние на повседневную жизнь множества граждан.
Социальное жильё для нуждающихся
Сентябрь принесет особенно важные новшества для семей, проживающих в аварийных домах. Теперь, если дом признается аварийным, семьи, отказавшиеся от приватизации, смогут рассчитывать на социальное жильё. Это решение стало актуальным для тех, кто долгое время живет в ветхом жилье, сталкиваясь с различными причинами, препятствующими приватизации. Государство теперь обязано учитывать их интересы, если они имеют право на улучшение жилищных условий.
Новые гарантии для пожизненного пользования
Законодательные изменения касаются и прав на пожизненное проживание в приватизированных или кооперативных квартирах. Информация о всех членов семьи с правом пожизненного проживания будет вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это улучшение защитит права граждан, позволяя избежать возможных злоупотреблений при продаже или залоге жилья. Теперь для оформления всех сделок потребуется обязательно нотариально заверенное согласие всех, кто имеет право на пожизненное пользование, что усложнит обход интересов жильцов.
Прозрачность управляющих компаний и новые правила земельных участков
Еще одним важным изменением станет требование к управляющим организациям ежегодно предоставлять отчетность о своей деятельности жильцам многоквартирных домов. Эти отчеты будут размещаться в Государственной информационной системе ЖКХ, что повысит уровень прозрачности их работы и позволит жильцам контролировать расходы и качество обслуживания.
Не останутся без внимания и владельцы земельных участков. С введением нового законодательства установлены строгие правила по использованию земельных участков, в том числе дачных и огородных. В случае, если участок будет зарос сорняками или завален мусором более чем на половину, владельцу грозит штраф, а в будущем — и принудительная продажа земли. Государство принимает меры для борьбы с заброшенными участками, которые портят облик населённых пунктов.
