В России разгорелся интересный судебный процесс, в центре которого оказался житель СНТ, организовавший собственный газопровод протяженностью 7 180 метров. После успешного проектирования и прокладки трубы, суд законно признал этот объект личной собственностью истца.
После этого, владелец трубы обратился к региональному филиалу «Газпрома» с предложением оформить аренду на участок газопровода, который проходил по его участку. Однако компания оказалась не готова подписать этот договор и продолжила использовать трубопровод для поставок газа другим клиентам. В ответ на такое положение дел, истец посчитал, что «Газпром» получил финансовую выгоду за счет использования его имущества, оценив денежные убытки в 28 миллионов рублей и обратившись в суд с соответствующим иском.
Недовольство и судебные инстанции
Нижестоящие инстанции отклонили исковые требования истца. Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации принял жалобу к рассмотрению, но, в итоге, оставил решения предыдущих судов в силе, ссылаясь на Правило № 49?КГ22?4?К6.
Почему требования не были удовлетворены?
Согласно статье 1105 Гражданского кодекса РФ, если одна сторона использует имущество другой без оплаты, она обязана возместить собственнику получение экономической выгоды, связанной с таким использованием, известному как неосновательное обогащение. Однако, для удовлетворения требований истца необходимо было доказать, что ответчик действительно извлек прибыль именно благодаря использованию газопровода.
Важно отметить, что тарифы на транспортировку газа регулируются федеральными нормами и устанавливаются согласно строгой методологии. Истец не смог подтвердить свои доводы о том, что в расчетах тарифов учитывалось использование его газопровода и что «Газпром» получал с этого выгоду. Из-за отсутствия доказательства получения выгоды, Верховный суд постановил оставить решения нижестоящих судов без изменения.
Что такое сервитут и зачем он нужен?
Сервитут — это ограниченное право на использование чужой земельной собственности, что, в частности, относится к прокладке и обслуживанию газопроводов. Основные моменты:
- Размер сервитута, включая его параметры и местоположение, определяется требованиями проекта и согласуется между собственником земли и оператором трубопровода.
- Вознаграждение за сервитут устанавливается на основе реального ущерба или ограничений, понесенных владельцем участка, и может определяться как по соглашению сторон, так и решением суда.
