Иногда кажется, что сумма за коммуналку растет из?за мелочи, которую мы почти не замечаем. В один момент стало ясно: размер общей площади в квитанции может включать балкон — и это добавляет лишние деньги каждый месяц.
Разбор ситуации прост: если в документах указана меньшая площадь, а в квитанции числится большее значение, переплата копится год за годом. Для ясности полезно проверить цифры через официальный источник.
Единственный официальный источник для проверки — выписка из ЕГРН. Там фиксируется точная общая площадь квартиры, без учета балконов и подобных частей. Заказать выписку можно через Госуслуги, сайт Росреестра или МФЦ.
Если обнаружилась неточность в квитанции — управляющая компания обязана пересчитать платежи по данным ЕГРН. А если неверна запись в ЕГРН — нужно подать заявление в Росреестр с документами на квартиру. История перерасчета обычно касается не более трех месяцев, поэтому ранняя проверка важна.
Пошагово это выглядит так: проверить квитанцию, сверить с выпиской из ЕГРН, подать заявление в УК при несоответствии, при необходимости исправлять запись в ЕГРН, запросить перерасчет за ограниченный срок. Ранний контроль позволяет избежать крупных переплат и вернуть часть уплаченного, если ошибка обнаружена вовремя.
Личные истории подтверждают эффект: при обнаружении расхождений возвращали переплату за три месяца. Важно помнить: точная цифра площади — ключ к справедливым платежам и спокойствию дома.
Вывод прост: одна выписка из ЕГРН может изменить взгляд на счета и помочь снизить ежемесячную нагрузку. Это не редкость, а разумная проверка привычного процесса оплаты.
