Собственники квартир не раз сталкиваются с неожиданными ситуациями, когда арендаторы, казалось бы, идеальные жильцы, регистрируют в их квартире своего ребенка без предварительного согласия. Этот факт может шокировать, но согласно российскому законодательству, оно полностью законно.
Что говорит закон?
В российском праве существует правило, согласно которому место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется местом проживания его родителей. Это прописано в статье 20 Гражданского кодекса РФ. Говоря проще, если родители временно зарегистрированы в вашей квартире, то и их дети должны автоматически быть зарегистрированы по тому же адресу.
Процедура регистрации
Важно отметить, что для регистрации ребенка собственник квартиры согласия не требуется. Ни временная, ни постоянная регистрация не требуют ведома арендатора, и это не может быть отменено даже соглашением аренды. Сотрудники МФЦ или МВД обязаны принимать документы на регистрацию без вашего участия.
Родители просто приходят с паспортами и свидетельством о рождении, подтверждая свою регистрацию по данному адресу. После этого регистрация для ребенка происходит автоматически на тот же срок, что и для родителей.
Страхи собственников
Среди самых распространенных страхов владельцев недвижимости есть:
- Невозможность выселения: Многие считают, что наличие ребенка делает выселение арендаторов невозможным. На практике же регистрация ребенка привязана к сроку регистрации родителей, и при истечении этого срока регистрация ребенка также автоматически аннулируется.
- Доля в квартире: Существует миф, что ребенок, зарегистрированный в квартире, может претендовать на ее долю. Однако регистрация не влияет на собственность. Она лишь уведомляет государство о месте проживания.
Важно понимать, что страховка и панические настроения в данной ситуации не имеют под собой оснований. Регистрация ребенка — это не захват квартиры, а законный путь для обеспечения его доступа к необходимым социальным услугам.
