Председатель садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) — это не просто формальная figura, а важный лидер, отвечающий за жизнь сообщества. Он следит за выполнением решений общих собраний, инициирует меры для улучшения условий жизни и обеспечивает прозрачность в управлении.
Обязанности председателя СНТ
Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, деятельность председателя охватывает множество обязанностей. Основные из них включают:
- Председательство на заседаниях правления;
- Подписание финансовых документов;
- Заключение сделок и открытие банковских счетов;
- Прием сотрудников на работу;
- Взаимодействие с членами СНТ и управление внутренними документами.
Ключевой задачей председателя является выполнение волеизъявления большинства, выраженного на собрании. Он должен быть в курсе всех актуальных вопросов и обеспечивать эффективную работу товарищества.
Порядок выборов председателя СНТ
Выборы председателя проводятся на общем собрании членов СНТ. Каждий желающий, кто является активным участником сообщества и владеет участком, может выдвинуть свою кандидатуру. Однако для успешного избрания необходимо заручиться доверием большинства — как минимум 2/3 голосов присутствующих на собрании.
Важно отметить, что выборы должны фиксироваться в Уставе товарищества и их срок не может быть менее 5 лет. Человек с долговыми обязательствами может теоретически быть кандидатом, но в реальности его поддержка маловероятна.
Начало работы и оплата труда председателя
После его избрания, новый председатель должен в течение трех дней зарегистрироваться в налоговой службе. Важно также учесть, что председатель СНТ должен получать зарплату за свою работу. Оплата осуществляется из взносов членов товарищества и может обсуждаться на общих собраниях.
В случае ненадлежащего выполнения обязанностей члены СНТ имеют право инициировать процедуру смещения председателя. Однако за возможные убытки или нарушения закона ответственность несет именно он. Поэтому важно, чтобы председатель действовал ответственно и учитывал мнение сообщества.
